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疫情期間生意受損商戶解除租賃合同成被告 法院成功調解半天時間結案

時間:2020-04-09 12:53來源:大西北網 作者:蘭州晚報 點擊: 載入中...
   大西北網訊   4月7日,西固區法院通過“訴前調解+司法確認”程序成功化解了一起因疫情引發的租賃合同糾紛,從接收訴狀到案件了結,此案只用了半天時間。
 
  李某因經營需要,長年租賃甲公司名下的一間商鋪。租賃期間,李某均能按期支付租金。今年1月下旬疫情突然爆發,李某經營的店鋪兩個多月未能正常營業。李某要求甲公司減免房租,但遭到拒絕。自此,李某準備提前解除租賃合同并再未支付租金,甲公司遂將其訴至法院。
 
  西固區法院收到訴狀后,案件立即進入訴前調解程序。調解中,人民調解員就當前疫情給經營者造成損失等實際情況向原告進行了充分說明,希望原告體諒被告當前的難處,同時也希望被告本著互諒互讓的態度,在經濟能力范圍內支付拖欠租金。經過近兩個小時的調解,雙方終于各讓一步,達成了調解協議:甲公司同意提前解除租賃合同,并給予李某減免一個月租金的優惠,同時將李某交納的押金抵扣部分租金;李某也同意于10日內騰退承租商鋪,并將剩余拖欠房租全部付清。
 
  雙方當事人就爭議事實達成調解協議后,立即向法院申請司法確認,案件隨即進入司法確認程序。一起原本應進入訴訟程序的民事案件,僅用時一個下午就得到了高效、妥善處理。
 
  蘭州日報社全媒體記者許沛潔
(責任編輯:蘇玉梅)
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